UNE MAISON 3 pièces — 55 170 €

9001 EN RIVES 81200 MAZAMET
Vendu le 20 mars 2025
460 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 170 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 872 m²
Prix/m²460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM109
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807764. Sources et méthode

Contexte du quartier

460 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montagne Noire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mazamet (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
2068 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
467 observations
📈Rendement locatif brut
21,56%
Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazamet

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Roque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport931 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - La Roque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport941 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 170 €prix moyen
2025
55 170 €
460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
55 170 €
460 EUR/m²0 m2025
120 m²
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