UNE MAISON 7 pièces — 396 500 €

5 RUE DE LA PAIX 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 28 août 2025
2 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD128
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635353. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +62,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-20288

Arrêts les plus proches

Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028212 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028212 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028597 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028597 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028615 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D292Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
396 500 €prix moyen
2025
396 500 €
2 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 7p
220 000 €
1 630 EUR/m²1.7 km2025
135 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 295 EUR/m²1.7 km2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Santé21 · 137 m
Services publics20 · 137 m
Sport/Loisirs8 · 112 m
Commerces4 · 187 m
Enseignement4 · 87 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud595 m · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1