UNE MAISON 7 pièces — 220 000 €

11 AV BELLEVUE 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 15 octobre 2025
1 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 765 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN6
Contenance2 765 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
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Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BARBAZAN-DEBAT - Pietat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport722 m
BARBAZAN-DEBAT - Pietat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport722 m
BARBAZAN-DEBAT - Pietat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport726 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
220 000 €
1 630 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 632 m
Santé1 · 137 m

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Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
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1

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1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1