UNE MAISON 5 pièces — 301 700 €
4 RUE DES PRES DE LA CAVE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 700 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK727
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
Arrêts les plus proches
GOUVIEUX - Collège Sonia DelaunayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
Collège Sonia DelaunayAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne89 m
GOUVIEUX - Collège Sonia DelaunayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 290 m
Collège Sonia DelaunayAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne91 m
GOUVIEUX - Collège Sonia DelaunayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 291 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
320 830 €prix moyen
2025
301 700 €
2 718 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2014
339 960 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tertres65 m · Public
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1