UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
10 ALL LOUIS PASTEUR 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BK820
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro820
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823258. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 224
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
Arrêts les plus proches
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GOUVIEUX - Collège Sonia DelaunayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2167 m
GOUVIEUX - Collège Sonia DelaunayAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2171 m
Collège Sonia DelaunayAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne171 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40,6% évolution globale
260 400 €prix moyen
2025
322 000 €
3 220 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2025
230 000 €
2 300 EUR/m² -19,3% 2020
285 000 €
3 800 EUR/m² +20,8% 2017
236 000 €
2 360 EUR/m² +3,1% 2015
229 000 €
2 936 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1