UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

14 RUE DE LA VERDURE ISIGNY LE BU 50540 ISIGNY-LE-BUAT
Vendu le 21 mai 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD298
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isigny-le-Buat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isigny-le-Buat (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isigny-le-Buat

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 082 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 562 EUR/m²346 m2025
89 m²
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71%
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88 m²
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161logements autorisés
13 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1