UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €

5041 PAIN D AVAINE ISIGNY 50540 ISIGNY-LE-BUAT
Vendu le 26 septembre 2025
1 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB65
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isigny-le-Buat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isigny-le-Buat (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isigny-le-Buat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 562 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 562 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 082 EUR/m²346 m2025
97 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 284 EUR/m²802 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISIGNY-LE-BUAT

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161logements autorisés
13 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1