UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
107 CRS ALBERT THOMAS 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BM6
Contenance4 699 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634623. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feuillat Harmonie
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère535 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha535 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère629 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha725 m
Grange BlancheCars Région Isère725 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-72,0% évolution globale
218 108 €prix moyen
2025
111 967 €
3 026 EUR/m² -25,4% 2025
150 000 €
5 769 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2025
398 000 €
5 307 EUR/m² +1 183,9% 2024
31 000 €
+6,9% 2024
29 000 €
-86,2% 2024
210 000 €
4 884 EUR/m² +1 580,0% 2024
12 500 €
-97,0% 2024
419 000 €
5 442 EUR/m² +6,1% 2024
395 000 €
3 376 EUR/m² -31,9% 2023
580 000 €
5 133 EUR/m² +35,4% 2023
428 300 €
5 711 EUR/m² +1 238,4% 2023
32 000 €
-94,3% 2023
566 000 €
5 549 EUR/m² +2 472,7% 2023
22 000 €
-29,0% 2022
31 000 €
-89,5% 2022
295 000 €
6 277 EUR/m² +1 452,6% 2022
19 000 €
-5,0% 2022
20 000 €
-96,6% 2022
584 000 €
5 168 EUR/m² -12,7% 2022
669 300 €
5 923 EUR/m² +2 942,3% 2022
22 000 €
+37,5% 2022
16 000 €
-27,3% 2022
22 000 €
-88,4% 2022
190 000 €
6 333 EUR/m² -10,4% 2021
212 000 €
6 235 EUR/m² +562,5% 2020
32 000 €
-81,1% 2020
169 000 €
6 500 EUR/m² -54,3% 2020
370 000 €
4 933 EUR/m² +10,4% 2019
335 020 €
5 404 EUR/m² -9,5% 2019
370 000 €
4 933 EUR/m² +196,0% 2019
125 000 €
1 603 EUR/m² -28,6% 2019
175 000 €
4 070 EUR/m² +1 358,3% 2018
12 000 €
-94,3% 2018
210 000 €
5 676 EUR/m² +40,9% 2018
149 000 €
5 731 EUR/m² +1,4% 2018
147 000 €
5 654 EUR/m² -73,2% 2018
549 500 €
5 973 EUR/m² +168,0% 2018
205 000 €
4 881 EUR/m² -44,6% 2018
370 000 €
4 805 EUR/m² -47,1% 2018
700 000 €
5 738 EUR/m² +366,7% 2018
150 000 €
4 412 EUR/m² +837,5% 2017
16 000 €
372 EUR/m² -84,0% 2017
100 000 €
3 846 EUR/m² -61,9% 2017
262 500 €
3 365 EUR/m² +134,4% 2017
112 000 €
4 308 EUR/m² -30,9% 2017
162 000 €
4 765 EUR/m² +70,5% 2016
95 000 €
3 654 EUR/m² -21,8% 2016
121 500 €
3 574 EUR/m² +18,2% 2015
102 800 €
3 671 EUR/m² -74,3% 2015
400 000 €
3 540 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme17 · 62 m
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