Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²1 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle D1630

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 228 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pavant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

756 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Pavant (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,514,8 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pavant

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

PAVANT - MAIRIE ABRIRHDF-02-SCO736 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

128 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,7% évolution globale

194 500 €prix moyen

2025

199 000 €

1 746 EUR/m² +4,7% Vente actuelle

2015

190 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 6p

170 000 €

1 717 EUR/m²867 m2025

2 228 EUR/m²1.1 km2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire757 m · Public

Permis de construire Commune de PAVANT

6permis récents

9logements autorisés

1 027 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement293 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement121 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement106 m²1

Permis de construire mars 2023

4 logements356 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement44 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €