UNE MAISON 4 pièces — 718 350 €

30 CHE DE LA BASTILLE 38700 LA TRONCHE
Vendu le 29 septembre 2025
4 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 718 350 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 859 m²
Prix/m²4 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS176
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634452. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 383 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maquis du Grésivaudan Nord

Revenus

32 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

3 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
48%Cadres
Population active1 679
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tronche (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,7 EUR/m²
1511 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 2 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tronche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 07/06/2010

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise12
OT Grenoble2

Arrêts les plus proches

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La Tronche, BastilleM Réso - Métropole Grenobloise446 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise531 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise536 m
Grenoble, Ile VerteM Réso - Métropole Grenobloise711 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 m
🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,6% évolution globale
675 425 €prix moyen
2025
718 350 €
4 490 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2015
632 500 €
3 953 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
718 350 €
4 490 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
541 200 €
3 383 EUR/m²1.8 km2025
160 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
3 000 EUR/m²1.6 km2025
140 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TRONCHE

108permis récents
617logements autorisés
43 755 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

8 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

33 logements2 177 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement147 m²1