UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
21 RUE EDOUARD FERRET 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2211
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde343 m
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde343 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde630 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde630 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (108)
Services publics35 · 90 m
Santé32 · 296 m
Sport/Loisirs21 · 216 m
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Enseignement4 · 493 m
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Ecole élémentaire Léo Drouyn893 m · Public
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Ecole maternelle Peir De Ladils1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone1.2 km · Public
Collège
Collège Ausone1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1