UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
13 RUE EDOUARD FERRET 33430 BAZAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F680
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13854932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bazas (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde278 m
Les AcaciasCars Régionaux 33 - Gironde278 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde615 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde615 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé32 · 211 m
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Permis de construire Commune de BAZAS
196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements405 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1