UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
8 RUE SAINTE BARBE 08170 FUMAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD247
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634252. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Est
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumay (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,4% évolution globale
81 583 €prix moyen
2025
59 000 €
694 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2022
75 750 €
891 EUR/m² -31,1% 2016
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Aurains409 m · Public
Collège
Collège les Aurains409 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre463 m · Public
Permis de construire Commune de FUMAY
22permis récents
28logements autorisés
2 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement132 m²1