UNE MAISON 6 pièces — 146 060 €

30 RUE DE LA HOURCADE 65150 TUZAGUET
Vendu le 07 mars 2025
781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 060 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 997 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D494
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634237. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tuzaguet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Population active181
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Loyers de référence Tuzaguet (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
13,75%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tuzaguet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 060 €prix moyen
2025
146 060 €
781 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
146 060 €
781 EUR/m²0 m2025
187 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 300 EUR/m²296 m2024
180 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
153 570 €
960 EUR/m²585 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 133 m
Santé3 · 90 m
Commerces1 · 335 m

Permis de construire Commune de TUZAGUET

32permis récents
33logements autorisés
3 421 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement101 m²1