UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €

2 RTE DE CANTAOUS 65150 TUZAGUET
Vendu le 18 décembre 2024
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 157 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D455
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14522896. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tuzaguet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Population active181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tuzaguet (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tuzaguet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,6% évolution globale
212 400 €prix moyen
2024
234 000 €
1 300 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2019
190 800 €
1 060 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 300 EUR/m²0 m2024
180 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
146 060 €
781 EUR/m²296 m2025
187 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
153 570 €
960 EUR/m²870 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 224 m
Santé3 · 254 m
Commerces1 · 616 m

Permis de construire Commune de TUZAGUET

32permis récents
33logements autorisés
3 421 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement101 m²1