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Vendu 98 645 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle EO964

Contenance492 m²

Préfixe000

SectionEO

Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamartine 2

Revenus

17 030 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

54%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m44 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

CourtelineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m

CourtelineFil Bleu (Tours)52 m

PreuillyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)