UNE MAISON 5 pièces — 356 000 €

249 RTE DES COTEAUX DE GUINDALOS 64110 GELOS
Vendu le 10 avril 2025
2 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 764 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL516
Contenance3 764 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gelos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gelos (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gelos

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Scolaris10
IDELIS (Pau)3

Arrêts les plus proches

Haut de CapderouScolaris60 m
HAUT DE CAPDEROUScolaris61 m
CENTRE MONREPOSScolaris352 m
Centre MonreposScolaris352 m
LoustalotIDELIS (Pau)924 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
356 000 €prix moyen
2025
356 000 €
2 580 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 5p
257 000 €
1 904 EUR/m²1.1 km2025
135 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
141 900 €
1 163 EUR/m²911 m2024
122 m²
Voir

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1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

42 logements2 875 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement110 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement142 m²1