UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
302 VALLEE HEUREUSE 64110 GELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 029 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM175
Contenance2 029 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gelos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gelos (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gelos
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Scolaris8
Arrêts les plus proches
Saint LeonScolaris173 m
SAINT LEONScolaris173 m
Chemin de CarrazeScolaris298 m
Chemin de CarrazeScolaris298 m
RAPATOUTScolaris883 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,9% évolution globale
246 500 €prix moyen
2025
257 000 €
1 904 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2018
236 000 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
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2
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1
1 logement142 m²1