UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
17 B BD PASTEUR 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BO158
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longues Baies
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Choron A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais211 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
292 343 €prix moyen
2025
320 000 €
2 667 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2020
264 685 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
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