Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB45

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boiscommun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Boiscommun (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,611,0 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,3 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boiscommun

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

8 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,5% évolution globale

90 000 €prix moyen

2025

85 000 €

1 133 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2021

95 000 €

699 EUR/m²

Biens comparables

2 052 EUR/m²443 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 668 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire250 m · Public

Permis de construire Commune de BOISCOMMUN

22permis récents

23logements autorisés

2 065 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement76 m²1

Permis de construire févr. 2023

2 logements80 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement113 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €