UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €
8 B BD PAUL VAILLANT COUTURIER 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK673
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE315 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE367 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE431 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A436 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A442 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,8% évolution globale
221 500 €prix moyen
2025
264 000 €
1 833 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2021
213 000 €
1 555 EUR/m² +13,6% 2020
187 500 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1