UNE MAISON 4 pièces — 114 800 €
35 RUE APPOLINAIRE GASPART 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE302 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A314 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE319 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A320 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
103 925 €prix moyen
2025
114 800 €
876 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2019
93 050 €
940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1