UNE MAISON 5 pièces — 389 000 €
107 RUE DU NOIR CORNET 62500 SALPERWICK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD589
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632376. Sources et méthode
Contexte du quartier
714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +255,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salperwick
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salperwick (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salperwick
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Inondations Remontée Nappe15/10/2001 - 26/10/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 000 €prix moyen
2025
389 000 €
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