UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
2 RUE DU RIVAGE BOITEL 62500 SALPERWICK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 741 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD436
Contenance2 741 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13694910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salperwick
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salperwick (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,36%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salperwick
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Inondations Remontée Nappe15/10/2001 - 26/10/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial3
Arrêts les plus proches
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial942 m
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial944 m
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial946 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
101 672 €prix moyen
2024
100 000 €
714 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
103 345 €
738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SALPERWICK
20permis récents
35logements autorisés
4 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
14 logements1 106 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements272 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
2 logements569 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement216 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement186 m²1