UNE MAISON 4 pièces — 80 750 €
1 RUE DE BOULOGNE (ANCIEN RN 42) 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 750 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,83%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial17
RHDF-62-SCO3
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SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - Route de BoulogneRHDF-62-SCO153 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - PoteauRHDF-62-SCO153 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - F PoteauRHDF-62-SCO156 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial223 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-26,6% évolution globale
108 757 €prix moyen
2025
80 750 €
612 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2025
103 950 €
1 999 EUR/m² -42,3% 2023
180 000 €
541 EUR/m² +117,9% 2022
82 600 €
1 588 EUR/m² -11,2% 2021
93 000 €
738 EUR/m² -16,2% 2018
111 000 €
1 194 EUR/m² +0,9% 2014
110 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
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340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
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