UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €

44 RUE DES ROUAIRIES 22980 PLELAN-LE-PETIT
Vendu le 27 juin 2025
2 015 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD170
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plélan-le-Petit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�lan-le-Petit (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plélan-le-Petit

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Dinamo!6

Arrêts les plus proches

LibérationDinamo!191 m
LibérationDinamo!205 m
LibérationDinamo!219 m
MairieDinamo!706 m
MairieDinamo!707 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
382 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+192,7% évolution globale
175 750 €prix moyen
2025
262 000 €
2 015 EUR/m² +192,7% Vente actuelle
2019
89 500 €
658 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
2 015 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
329 000 €
2 675 EUR/m²350 m2025
123 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 811 EUR/m²975 m2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics15 · 69 m
Commerces10 · 572 m
Santé9 · 197 m
Sport/Loisirs9 · 171 m
Enseignement1 · 416 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre398 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Montafilan1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PLELAN-LE-PETIT

131permis récents
158logements autorisés
15 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements690 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement149 m²1