UNE MAISON 3 pièces — 329 000 €
22 B RUE DES ROUAIRIES 22980 PLELAN-LE-PETIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plélan-le-Petit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pl�lan-le-Petit (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plélan-le-Petit
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!6
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!356 m
MairieDinamo!356 m
MairieDinamo!357 m
LibérationDinamo!486 m
LibérationDinamo!490 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
612 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
329 000 €
2 675 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2021
289 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Santé18 · 68 m
Services publics15 · 175 m
Commerces10 · 232 m
Sport/Loisirs10 · 83 m
Enseignement2 · 149 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Montafilan897 m · Public
Permis de construire Commune de PLELAN-LE-PETIT
131permis récents
158logements autorisés
15 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements690 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1