UNE MAISON 2 pièces — 3 500 €
102 VC LES RIOTTES PARC RESIDENTI 62890 RECQUES-SUR-HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 500 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC326
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632193. Sources et méthode
Contexte du quartier
185 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recques-sur-Hem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Recques-sur-Hem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
79,15%
Loyer estimé : 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recques-sur-Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1999 - 18/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
Arrêts les plus proches
RECQUES-SUR-HEM - PlaceRHDF-62-SCO377 m
RECQUES-SUR-HEM - Place - AbriRHDF-62-SCO377 m
RECQUES-SUR-HEM - Place - F AbriRHDF-62-SCO379 m
RECQUES-SUR-HEM - Ecole - EntrèeRHDF-62-SCO407 m
RECQUES-SUR-HEM - EcoleRHDF-62-SCO407 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
141 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-56,3% évolution globale
5 167 €prix moyen
2025
3 500 €
130 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
4 000 €
148 EUR/m² -50,0% 2020
8 000 €
296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 151386 m · Public
Permis de construire Commune de RECQUES-SUR-HEM
50permis récents
79logements autorisés
6 949 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1