UNE MAISON 3 pièces — 27 500 €
13 RUE DU MEMBRE 62890 MUNCQ-NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B287
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109824. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO16
Arrêts les plus proches
RECQUES-SUR-HEM - Rue du Membre - F AbriRHDF-62-SCO269 m
RECQUES-SUR-HEM - Rue du Membre - AbriRHDF-62-SCO274 m
RECQUES-SUR-HEM - Rue du MembreRHDF-62-SCO274 m
RECQUES-SUR-HEM - Les Courtils - AbriRHDF-62-SCO363 m
RECQUES-SUR-HEM - Les CourtilsRHDF-62-SCO363 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,0% évolution globale
19 200 €prix moyen
2025
27 500 €
1 250 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
22 000 €
1 000 EUR/m² +48,6% 2021
14 800 €
1 233 EUR/m² +18,4% 2020
12 500 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 151592 m · Public
Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET
24permis récents
35logements autorisés
3 127 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1