UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
1 RUE DU MOULIN ELIE 60420 MAIGNELAY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB245
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maignelay-Montigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maignelay-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maignelay-Montigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Arrêts les plus proches
MAIGNELAY-MONTIGNY - D938 Général LeclercAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 353 m
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Collège M. G. BlinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3503 m
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MAIGNELAY-MONTIGNY - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3666 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
161 000 €
1 988 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAIGNELAY MONTIGNY
21permis récents
36logements autorisés
3 314 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
5
2 logements75 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements969 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
2 logements1