UNE MAISON 6 pièces — 825 000 €
13 RUE JEAN RACINE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 825 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²5 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AP640
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14891511. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 2 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
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Quesne MairieILEVIA320 m
Quesne MairieILEVIA350 m
PlaceILEVIA356 m
PlaceILEVIA358 m
BaillyILEVIA368 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
825 000 €prix moyen
2025
825 000 €
5 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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