UNE MAISON 6 pièces — 952 500 €
331 RTE DU HAM LES GENIEVRES 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 952 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²7 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B5330
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro5330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630425. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 216 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
952 500 €prix moyen
2025
952 500 €
7 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces42 · 188 m
Santé41 · 411 m
Sport/Loisirs12 · 203 m
Tourisme12 · 430 m
Enseignement2 · 417 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE361 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique MAGLAND1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1