UNE MAISON 4 pièces — 147 427 €
36 RUE JEAN JAURES 59220 WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 427 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH339
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630139. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrechain-sous-Denain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
23%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Wavrechain-sous-Denain (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrechain-sous-Denain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
WAVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 442 m
WAVRECHAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 466 m
BASE DE LOISIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4267 m
BASE DE LOISIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
LYCEES KASTLERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4406 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+268,6% évolution globale
93 714 €prix moyen
2025
147 427 €
1 755 EUR/m² +268,6% Vente actuelle 2020
40 000 €
471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Thorez187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Thorez199 m · Public
Lycée
Lycée Alfred Kastler297 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Kastler407 m · Public
Médico-social
IME Jean Stievenard - Association Les Papillons Blancs de DENAIN775 m · Privé
Permis de construire Commune de WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN
17permis récents
18logements autorisés
1 851 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2019
5
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2019
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement206 m²1