UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
5198 MOULIN BUREAU 85700 MONTOURNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 267 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D174
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montournais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montournais (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montournais
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,2% évolution globale
39 250 €prix moyen
2025
52 000 €
867 EUR/m² +96,2% Vente actuelle 2018
26 500 €
442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 758 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne des Puys1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTOURNAIS
36permis récents
45logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements120 m²1