UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 500 €
66 AV DU BOULONNAIS 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI101
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629751. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières411 m
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières411 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières425 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières425 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières656 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+156,0% évolution globale
99 925 €prix moyen
2025
148 500 €
4 790 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2024
167 000 €
5 387 EUR/m² +51,8% 2023
110 000 €
3 438 EUR/m² -14,6% 2023
128 750 €
4 153 EUR/m² +157,5% 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² -60,6% 2021
127 000 €
1 649 EUR/m² +86,8% 2021
68 000 €
4 250 EUR/m² -1,4% 2021
69 000 €
2 226 EUR/m² -5,5% 2021
73 000 €
2 355 EUR/m² +25,9% 2018
58 000 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
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