UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 IMP DE SERVIERES 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM235
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629520. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier André Theuriet
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Stade P. MarcombesT2C52 m
Clermont-Ferrand Stade P. MarcombesT2C78 m
Stade P. MarcombesT2C105 m
Stade P. MarcombesT2C120 m
VolneyT2C254 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-43,4% évolution globale
183 304 €prix moyen
2025
150 000 €
2 055 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2025
295 000 €
5 566 EUR/m² +42,8% 2025
206 634 €
2 520 EUR/m² +31,2% 2020
157 500 €
1 921 EUR/m² +18,4% 2020
133 000 €
811 EUR/m² -48,2% 2019
256 600 €
4 842 EUR/m² +105,3% 2018
125 000 €
2 358 EUR/m² +104,9% 2016
61 000 €
2 179 EUR/m² -77,0% 2014
265 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (412)
Services publics175 · 59 m
Santé124 · 49 m
Commerces37 · 338 m
Sport/Loisirs35 · 158 m
Enseignement34 · 159 m
Transports6 · 729 m
Tourisme1 · 853 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès739 m · Public
Service Administratif
Service de l'école inclusive du Puy-de-Dôme972 m ·
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1