UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
4 RUE DU MOULIN 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH181
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perdsemence
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-59-P29
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Petit MoulinTADAO134 m
Petit MoulinTADAO141 m
Cité des TêtesTADAO302 m
Cité des TêtesTADAO309 m
SembatTADAO403 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 500 €prix moyen
2025
97 500 €
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