UNE MAISON 3 pièces — 179 200 €

27 RUE SAINT JACQUES 31340 VILLEMUR SUR TARN
Vendu le 08 août 2025
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 200 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E245
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629187. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

Arrêts les plus proches

VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Place Saint-Jean.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport469 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m
VILLEMUR-SUR-TARN - Avenue Churchill.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport473 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+15,6% évolution globale
152 140 €prix moyen
2025
179 200 €
1 792 EUR/m² +15,6% Vente actuelle
2022
155 000 €
2 925 EUR/m² +3,7%
2021
149 500 €
1 196 EUR/m² +22,5%
2018
122 000 €
1 220 EUR/m² -21,3%
2016
155 000 €
1 240 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
179 200 €
1 792 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 161 EUR/m²363 m2025
93 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 250 EUR/m²148 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Santé57 · 102 m
Commerces19 · 172 m
Sport/Loisirs14 · 228 m
Services publics8 · 130 m
Enseignement5 · 293 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille300 m · Privé
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry633 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France705 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet831 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet854 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN

324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1