UN APPARTEMENT 3 pièces — 401 337 €
75 IMP DE LA TOURNETTE 74370 ARGONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 337 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC736
Contenance3 125 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628960. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 886 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Argonay (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,327,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argonay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SIBRA35
Arrêts les plus proches
MAGIESIBRA236 m
MAGIESIBRA238 m
MAGIESIBRA240 m
CLINIQUE ARGONAYSIBRA315 m
CLINIQUE ARGONAYSIBRA315 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+18,0% évolution globale
328 193 €prix moyen
2025
401 337 €
5 990 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2023
515 000 €
6 358 EUR/m² +97,0% 2021
261 400 €
6 079 EUR/m² +54,9% 2018
168 715 €
2 518 EUR/m² -33,3% 2018
252 784 €
5 745 EUR/m² +1 585,2% 2018
15 000 €
-93,6% 2017
233 000 €
3 478 EUR/m² -31,5% 2017
340 000 €
5 075 EUR/m² +14,5% 2017
297 000 €
3 713 EUR/m² +8,0% 2016
275 000 €
3 438 EUR/m² +31,0% 2016
210 000 €
3 182 EUR/m² +6,6% 2016
197 000 €
2 985 EUR/m² +1 187,6% 2016
15 300 €
-30,5% 2016
22 000 €
-94,9% 2015
435 000 €
5 370 EUR/m² +2 458,8% 2015
17 000 €
-95,9% 2015
415 000 €
5 123 EUR/m² +23,0% 2015
337 500 €
5 037 EUR/m² -0,7% 2015
340 000 €
5 075 EUR/m² -31,2% 2015
494 159 €
1 376 EUR/m² +73,4% 2015
285 000 €
4 254 EUR/m² -35,4% 2014
441 000 €
5 444 EUR/m² -51,5% 2014
910 000 €
20 682 EUR/m² +172,5% 2014
334 000 €
4 841 EUR/m² -0,3% 2014
335 000 €
5 000 EUR/m² -62,4% 2014
890 000 €
6 496 EUR/m² +154,6% 2014
349 600 €
5 218 EUR/m² +40,4% 2014
249 000 €
5 791 EUR/m² -47,0% 2014
470 000 €
5 875 EUR/m² +38,2% 2014
340 000 €
5 075 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 389 m
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