UNE MAISON 5 pièces — 246 500 €
38 RUE DE NORMANDIE 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 540 m²
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD2
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Maître CollevilleNomad Car (Région Normandie)154 m
MairieNomad Car (Région Normandie)298 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)340 m
MairieNomad Car (Région Normandie)345 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)731 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 500 €prix moyen
2025
246 500 €
1 972 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE
294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1