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Vendu 285 375 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 100 m²

Prix/m²2 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP669

Contenance1 100 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628850. Sources et méthode

Contexte du quartier

949 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +166,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Razac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Razac-sur-l'Isle (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Razac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Razac BourgPérimouv (Grand Perigueux)625 m

Razac BourgPérimouv (Grand Perigueux)631 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 375 €prix moyen

2025

285 375 €

2 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 591 EUR/m²1.4 km2025

93 m²

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