UNE MAISON 3 pièces — 398 600 €
46 LOT OLIVADIA 20220 MONTICELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 600 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²4 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B884
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro884
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628176. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 074 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monticello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Monticello (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,34%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monticello
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 05/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2022 - 19/08/2022
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
A Balanina21
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Bollaccia SupranaA Balanina186 m
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Bollaccia SuttanaA Balanina436 m
Bollaccia SuttanaA Balanina436 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
383 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 600 €prix moyen
2025
398 600 €
4 983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics137 · 96 m
Commerces47 · 134 m
Santé45 · 307 m
Tourisme19 · 202 m
Sport/Loisirs5 · 515 m
Enseignement4 · 507 m
Transports4 · 361 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de l'Ile-Rousse453 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue645 m · Public
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao710 m ·
Permis de construire Commune de MONTICELLO
233permis récents
434logements autorisés
48 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements619 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1