UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
4 PL DE LA LIBERATION 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV6
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 3
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne15
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE/LOT - St Cyr (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne165 m
VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne168 m
VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne172 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne329 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne336 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-58,0% évolution globale
102 222 €prix moyen
2025
84 000 €
913 EUR/m² +320,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
286 EUR/m² -89,5% 2024
190 000 €
2 969 EUR/m² -13,6% 2024
220 000 €
529 EUR/m² +587,5% 2022
32 000 €
542 EUR/m² +33,3% 2020
24 000 €
407 EUR/m² +20,0% 2019
20 000 €
364 EUR/m² -84,6% 2016
130 000 €
289 EUR/m² -35,0% 2015
200 000 €
369 EUR/m²Biens comparables
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IME Montclairjoie418 m · Privé
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot525 m ·
Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT
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1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
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