UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
24 BARDONNET 63290 RIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 613 m²
Prix/m²273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK223
Contenance2 613 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627934. Sources et méthode
Contexte du quartier
914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ris (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,18%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ris
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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