UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
15 RUE DU PROGRES 11200 BOUTENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle C447
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boutenac (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutenac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2012 - 22/10/2012
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
161 000 €
1 464 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2015
138 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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