UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
36 RUE CREUSE 41170 MONDOUBLEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1025
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1025
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondoubleau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mondoubleau (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondoubleau
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
Mondoubleau Station TotalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
Station ServiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
Parking rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m
Mondoubleau Rue LeroyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41731 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics29 · 53 m
Santé26 · 310 m
Sport/Loisirs15 · 427 m
Commerces8 · 297 m
Enseignement4 · 434 m
Tourisme1 · 690 m
Transports1 · 827 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot409 m · Public
Collège
Collège Alphonse Karr616 m · Public
Ecole
Ecole maternelle625 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupery879 m · Public
Permis de construire Commune de MONDOUBLEAU
22permis récents
30logements autorisés
3 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement187 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement102 m²1