UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €

202 B AV DES NOELS 41350 VINEUIL
Vendu le 20 juin 2025
2 428 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DO152
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627213. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

PressonAzalys (Blois)117 m
PressonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
PressonAzalys (Blois)129 m
PressonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m
PressonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 428 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
335 000 €
2 428 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
2 537 EUR/m²1.1 km2025
136 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 527 EUR/m²1.4 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 82 m
Commerces4 · 409 m
Sport/Loisirs3 · 623 m
Santé2 · 247 m
Transports2 · 325 m
Enseignement1 · 764 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Les Noëls830 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Noëls831 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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