UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
21 RUE D ANTOING 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CX257
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Est
Revenus
12 860 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,30%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA211 m
CarnotILEVIA228 m
VerdunILEVIA279 m
VerdunILEVIA284 m
Square Des PresILEVIA293 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
50 000 €
510 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
374 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Pierre de Roubaix514 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1