UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1347 RTE DU PONT DE L ARGET 09000 BRASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A452
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brassac (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brassac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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