UNE MAISON 5 pièces — 221 500 €
23 RUE RACINE 59320 SEQUEDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB299
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sequedin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sequedin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sequedin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
ArcheloisILEVIA213 m
SEQUEDIN - ArcheloisRHDF-59-P2220 m
SEQUEDIN - ArcheloisRHDF-59-P2226 m
ArcheloisILEVIA233 m
Vert TouquetILEVIA252 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,6% évolution globale
228 167 €prix moyen
2025
221 500 €
2 669 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2018
273 000 €
2 600 EUR/m² +43,7% 2015
190 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Paul Godin146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Godin157 m · Public
Ecole
Ecole primaire Felix Vanoverschelde631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SEQUEDIN
27permis récents
242logements autorisés
14 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
19 logements1 482 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement98 m²1